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海心沙功能定位大型公众媒体场地运作每年可有数亿进账【综合看点】

发布时间:2019-09-30 15:13:28 阅读: 来源:聚氨酯玻纤板厂家

近日,“海心沙看台变酒店”的新闻事件成为舆论焦点,到底海心沙在2010年亚运后的功能定位是怎样的?日前,新快报记者采访了提交海心沙发展方案的珠江文化娱乐制作公司,他们将海心沙定位为“大型公众媒体,这里是电视台,是发布大厅,也是潮流学院……”珠江文化表示,最终这个发展方案能否通过和执行,至今仍是未知数。

高端定位与群众性并不矛盾?

珠江文化在去年8月与市城投集团和新中轴公司签订了《关于合作制定海心沙项目创意方案的意向书》,作为合约中的丙方,他们负责:“为海心沙创立一个创新艺术模式和商业模式。配合品牌和产业的需要,对周边场地进行功能定位和产业连接。”珠江文化提交给城投集团的海心沙发展方案名为《LUXURY BAY》,是一个关于海心沙整体发展的项目,平民参与度很高,“可以说,海心沙是个大型公众媒体,这里是电视台,这里是发布大厅,这里是潮流学院……”

■海心沙舞台的设计效果图,设计师以中国扇的造型假想出其中一套的品牌发布厅方案

据珠江文化总经理黄启光和创意总监林资奇透露,海心沙的高端发展会与环保、群众性并不矛盾。已经投入40多个亿的海心沙项目首先不必要大面积拆除已有构件,亚运看台和几块LED风帆都不用被拆除,可以成为以后常年为市民提供免费娱乐的设施。

商业活动,可向市民免费派发门票

据透露,中央核心区原来的表演平台需要经过些许改动,可以加建出品牌发布厅,而发布厅被LED或其他新型构件包裹,发布厅可以是打开的两把扇子又可能是个贝壳,是一个可以方便拆装的多面体。“具体可以因应不同品牌发布的需要或者不同大型派对、演唱会等活动的安排而随时变身!”林资奇介绍说。高端的聚会可在多面体里举行,场外的免费直播及配套演出则同时上演,这样满足了高端商务和平民娱乐的双重需要。

“免费派发市民的入场券,可以让租用场地的品牌商报销,成为常态化的运作;我们匡算过,等价每年有好几亿的进账,市民也有获益。这样一来海心沙才体现出自己数十亿的价值。”黄启光解释道。

在海心沙的东区,现有建筑物多为四到五层的配套用房,在该设计中这些房子也不用被拆除,只要来一次环保概念的“穿衣戴帽”,开办创意学院和品牌设计区域,“让中国和世界各大品牌在这里开工作室,一方面成为世界级设计师的聚集地,另一方面收纳门徒,让广州直面世界潮流。”

设计师有话说……

林资奇:“海心沙除了免费公园,还有更能体现公众利益的选择”

珠江文化总经理黄启光和创意总监林资奇,都是年过半百的“老广州”,为何这两个“老设计师”会成为海心沙的关键人物之一呢?我们不妨来看看珠江文化的底气。在上世纪90年代中期以前,大部分的港台歌星进入内地开个唱其中运作的就是珠江文化公司,还包括红极一时的“四大天王”;2000年后,珠江文化又是张艺谋策划“印象刘三姐”背后实际运作的主要团队;而在北京申奥短片等的行内一流制作中也着墨很多。

而近日,广州广晟集团发布招标公告称,将海心沙看台改造成观光酒店,各方焦点相对地集中于建公园还是酒店的博弈。对此,林资奇认为,每个人都在谈论着海心沙,都用自己的角度来判断,其实质是责任与利益的问题。对于政府,利益是举办了亚运会,而责任是要不断地维护这个“遗产”;对于市民大众,利益是要使用这个场馆,而责任最好就是“不用钱”,谁都想利益最大化,而责任最小化。“对于市民大众来说,除了完全免费的绿化公园外,有没有更能体现公众利益的选择呢?”

林资奇手拿着iPad,向记者介绍道,他首先分析的不是海心沙要建什么酒店,或是要拆掉几层看台,“首先我们要为海心沙定位,我认为海心沙是重新让广州处于世界前列的一个机会!”作为一个40年的“老广州”,林资奇为海心沙想到了一个难以超越的定位:“根据经济发展的规律,中国人即将迎来的本土品牌爆发期,而海心沙则可以成为品牌的诞生之地。”

黄启光:将平民文化融入海心沙设计

林资奇和同样57岁的拍档黄启光在1973年来到广州市农林下路81号,在广州军区战士话剧团当文艺兵,至此就成了广州人,他们不但没有到其他地方生活,还深爱着这个城市。“别以为我们为海心沙开发做出创意只是为了钱,其实跟城投的协议里还真是一分钱没有呢!”珠江文化总经理黄启光这样说。他们表示,海心沙的发展状况是否和自己理念一致,和他们的获益有直接关系,但钱还不是全部,广州人自己的情愫是另外一个重要因素。

“借用我的北京朋友的一句话,‘喜欢广州什么?进花园酒店可以穿裤衩穿拖鞋,这里有着平民的文化气息’,我们在做项目的时候有将广州的这种文化特征放进去,是趋于更平民更实际的这种文化氛围。比如,海心沙的设计,崇尚的是由下而上的出发点。”

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