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陈淮土改2014年难有大幅突破-【新闻】

发布时间:2021-05-28 11:47:18 阅读: 来源:聚氨酯玻纤板厂家

陈淮:土改2014年难有大幅突破

大智慧阿思达克通讯社1月13日讯,住房和城乡建设部政策研究中心原主任陈淮表示,最新发布的第十八届三中全会公报中,已暗含房地产调控的长效机制。

陈淮进一步指出,作为长效机制的重要方面,土地制度改革,2014年难有很大幅度的突破。

陈淮是在上周日(1月12日)举行的《2014助力中国企业全球化战略新年高峰论坛》上,阐述上述观点的。

陈淮表示,从第十八届三中全会公报内容看,今后的房地产调控,集中在四个长效机制上:

第一,调整城市结构,重点在于发展中小规模城市,构建城市群;第二,调整中央与地方的税赋关系,重点在于有效的控制地方债的规模,并加大企业在债券市场直接融资的能力;第三,土地制度改革;第四,调整收入分配结构。

对于市场普遍关注的土地制度改革,陈淮表示,目前土地制度改革还有很多问题没有得到最后的答案,所以2014年对土地制度改革进度抱有过度期待,是不切实际的。

陈淮举例称,三中全会公报明确指出,宅基地使用权允许用于抵押融资,但同时,公报又明确,宅基地的所有权不能改变。

陈淮进一步表示,这中间实际存在矛盾,如果用宅基地作为抵押品的融资方,无法按期履行还款义务,则作为低压标的的宅基地,一定会变更所有权。

陈淮称,类似这样的问题目前还有很多,故2014年希望土地制度改革有很大的进度,是不切实际的。

发稿:林李涛/何巨骉 审校:肖云祥/田新杰

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